Кадастровая палата по Курганской области провела «горячую линию».  Самым актуальным стал вопрос о том, как подать заявление о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

Если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родителей и др., согласно ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», можно подать заявление о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в Росреестр через любой МФЦ.

После поступления в орган регистрации прав оформленного надлежащим образом заявления, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут внесены соответствующие сведения в срок не более пяти рабочих дней. Государственная пошлина за эти действия не взимается.

Согласно закону, если квартира находится в общей долевой собственности, каждый из собственников должен подать отдельное заявление в отношении принадлежащей ему доли. Если третьи лица обратятся за совершением сделки с вашей недвижимостью после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, даже при наличии у них доверенности государственный орган возвратит документ о переходе права собственности без рассмотрения, поскольку имеется запись о проведении регистрации лично собственником.

По информации Кадастровой палаты по Курганской области