В июле текущего года в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены поправки, в соответствии с которыми с 1 января 2025 года изменятся размеры и порядок уплаты государственной пошлины за регистрационные действия с недвижимостью и за осуществление государственного кадастрового учета.

Так, фиксированные размеры госпошлины будут использоваться в случае, если речь идет об объекте недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн рублей для физических лиц и 22 млн рублей — для организаций. При таких условиях размер госпошлины составит:

• для физических лиц — 4 тысячи рублей

• для организаций — 44 тысячи рублей.

Если кадастровая стоимость недвижимости превышает указанные выше значения, то размер пошлины составит:

• 0,02 % кадастровой стоимости объекта или не менее 0,02 % цены сделки по его приобретению, но не более 500 тысяч рублей - для физических лиц

• 0,2 % кадастровой стоимости объекта или не менее 0,02 % цены сделки по его приобретению, но не более 1 млн рублей - для организаций.

  При этом получившаяся сумма госпошлины округляется до полных 100 рублей в меньшую сторону. (п.22 ст.333.33 НК РФ).

  Важно! С 1 января 2025 года в Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» вводится положение (п. 1.1 ст. 16), которое предусматривает уплату госпошлины в двойном размере для осуществления «ускоренной» государственной регистрации права или кадастрового учета в пределах одного рабочего дня. Льготы при этом не применяются.

  Некоторые виды государственных пошлин увеличатся вдвое. Подробнее об этом расскажем в следующем материале.